Покупка без гражданства, низкие налоги и простое оформление — как законодательство Грузии делает процесс безопасным и выгодным
Покупка недвижимости за рубежом — серьёзный шаг, и для большинства инвесторов на первом месте стоят юридическая безопасность и налоговая нагрузка. Грузия выгодно отличается в обоих этих аспектах. Здесь можно приобрести жильё, не имея гражданства, а оформление занимает не недели, а часы. Кроме того, налоги — одни из самых низких в регионе, что делает страну, и особенно Батуми, крайне привлекательной для инвестиций.
Оставить заявку
Укажите ваши данные
это абсолютно бесплатно
Правовой статус иностранных покупателей в Грузии
В Грузии любой иностранец имеет право на приобретение недвижимости на тех же условиях, что и гражданин страны. Для покупки квартиры или коммерческого помещения не требуется ни вид на жительство, ни наличие юридического представителя.
Также Грузия предлагает вид на жительство при инвестициях от $100 000 в недвижимость. Это даёт право не только на долгосрочное пребывание в стране, но и на дальнейшее получение гражданства при соблюдении определённых условий.
Также Грузия предлагает вид на жительство при инвестициях от $100 000 в недвижимость. Это даёт право не только на долгосрочное пребывание в стране, но и на дальнейшее получение гражданства при соблюдении определённых условий.
Налогообложение недвижимости в Грузии
- Налог при покупке:Отсутствует. Государственная пошлина за регистрацию права собственности — всего 0,01–0,03% от стоимости объекта (от 50 до 200 лари в среднем).
- Налог на владение:Отсутствует для физических лиц, если недвижимость не используется для получения дохода.
- Налог на доход от аренды:Всего 5% при сдаче в аренду, если оформить статус арендодателя.
- Налог при продаже:Взимается только если недвижимость продаётся менее чем через два года с момента покупки и составляет 20% от прибыли, а не от полной стоимости.
Простота и скорость оформления сделок с недвижимостью
Процесс оформления покупки в Грузии предельно упрощён. Вся сделка может быть завершена за 1 день, а иногда — в течение нескольких часов. Что для этого нужно:
- Паспорт;
- Договор купли-продажи;
- Оплата госпошлины (осуществляется на месте);
- Регистрация в Национальном агентстве публичного реестра (можно выбрать срочную регистрацию — за несколько часов).
- Это делает Грузию одной из самых быстрых и удобных стран для оформления права собственности.
Батуми: выгодная инвестиция с юридической точки зрения
Батуми — флагман курортного рынка недвижимости. Город активно развивается, растёт спрос на аренду, а цены на квартиры стабильно повышаются. Благодаря прозрачному законодательству и отсутствию скрытых барьеров для иностранцев, инвесторы выбирают именно Батуми.
Заключение
Грузия — одна из немногих стран, где покупка недвижимости возможна без бюрократии и юридических рисков. А Батуми — город, где все эти плюсы сочетаются с растущей инвестиционной привлекательностью.
Сейчас — лучшее время для вложений. Получите бесплатную консультацию, запросите подборку объектов или договоритесь о просмотре — и сделайте первый шаг к вашей новой инвестиции в Батуми.
Сейчас — лучшее время для вложений. Получите бесплатную консультацию, запросите подборку объектов или договоритесь о просмотре — и сделайте первый шаг к вашей новой инвестиции в Батуми.
Свяжитесь с нами
Свяжитесь с нами по телефону или в мессенджерах, чтобы получить консультацию и помощь в выборе недвижимости.
+995 557 326 104
cappuccinoestate@gmail.com
cappuccinoestate@gmail.com
Грузия, Батуми
