Батуми: где и как выгодно купить квартиру у моря

Цены на квартиры в Батуми растут в среднем на 8–12% в год, при этом спрос сохраняется даже в низкий сезон. Город активно развивается: строятся новые жилые комплексы, дороги, школы и набережные.

Вторая причина — доступная стоимость квадратного метра по сравнению с Европой и Россией. Здесь можно купить жильё у моря от $1100 за м², а комфортные апартаменты в центре обойдутся примерно в $1200–1600 за м² за каркас.

Кроме того, оформление сделки в Грузии максимально простое: покупка занимает 1–2 дня, а право собственности можно зарегистрировать даже без личного присутствия через доверенность.

Центр и старый город. Здесь расположены престижные комплексы с видом на море, кафе, рестораны и культурные объекты. Район идеально подходит для постоянного проживания и сдачи жилья в аренду.

Приморская линия (Новый бульвар). Самый востребованный район у инвесторов. Квартиры с панорамным видом на море быстро растут в цене и пользуются высоким спросом у туристов.

Район аэропорта. Отличный вариант для тех, кто ищет недорогие квартиры в Батуми. Здесь активно строятся новые жилые комплексы с инфраструктурой и удобным выездом из города.

Пригород Батуми (Чакви, Гонио, Квариати). Подходит для тех, кто хочет тишины и уединения, но при этом жить недалеко от центра.

Стоимость зависит от локации, типа жилья и стадии строительства.

• Студии и однокомнатные квартиры в новостройках — от $45 000.
• Квартиры с одной спальней и видом на море — от $65 000.
• Апартаменты премиум-класса на первой линии — от $100 000 и выше.

Многие застройщики предлагают рассрочку на срок до 2–3 лет без процентов, что делает покупку особенно удобной для иностранных покупателей

Покупка недвижимости в другой стране требует внимания к деталям. Вот несколько советов:

• Проверяйте юридическую чистоту объекта и документы застройщика.
• Не соглашайтесь на оплату без официального договора.
• Обратитесь к профессиональному агентству недвижимости в Батуми, которое работает с проверенными застройщиками — к нам.
• Агентство поможет подобрать варианты под ваши цели — для жизни, отдыха или инвестиций, — а также обеспечит полное сопровождение сделки.

Многие покупатели рассматривают квартиры не только для проживания, но и как источник дохода. Туристический поток в Батуми растёт ежегодно, а средняя доходность аренды — 7–10% годовых.

Если правильно выбрать район и тип недвижимости, квартира может окупиться за 8–10 лет, особенно при сдаче через управляющую компанию.