ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ
ENG
GE

Квартира у моря в Батуми: как выбрать и купить готовое жильё для отдыха и инвестиций

Батуми давно стал не просто курортом, а популярным направлением для инвестиций и постоянного проживания. Квартира у моря — это возможность совмещать комфорт отдыха с доходом от аренды. Туристический поток в Батуми растёт каждый год, поэтому жильё у побережья стабильно дорожает и остаётся ликвидным активом.
БЕСПЛАТНАЯ ПРЕЗЕНТАЦИЯ

Почему квартиры у моря в Батуми пользуются спросом

Если вы хотите купить квартиру в Батуми у моря, стоит заранее определить цель покупки: личное проживание, сезонный отдых или инвестиции в аренду. От этого зависит выбор локации, бюджета и типа дома.

Если вы планируете жить круглый год, обратите внимание на районы с развитой инфраструктурой — школы, магазины, транспорт. Для инвестиций же подойдут апартаменты в туристической зоне, где квартиры легче сдавать посуточно.

Где лучше покупать квартиру у моря

Главная линия Батуми — это районы возле Приморского бульвара, Нового бульвара и Аэропорта. Здесь находятся современные жилые комплексы с видом на море, кафе, парки и пляжи в пешей доступности.

Новостройка или вторичка: что выбрать

Покупая квартиру в Батуми у моря, стоит рассмотреть оба варианта — новостройки и вторичное жильё.

  • Новостройки предлагают современные планировки и инфраструктуру, но часто продаются без отделки.
  • Вторичная недвижимость в Батуми позволяет сразу заселиться или начать сдачу в аренду — готовое жильё с ремонтом, мебелью и техникой.

Если важна скорость, лучше купить готовую квартиру в Батуми — это избавит от ремонта и ожидания сдачи дома.

Как проходит покупка квартиры у моря

Иностранцы могут свободно покупать недвижимость в Грузии, включая жильё у моря. Сделка проходит просто:

  1. Выбор объекта через агентство недвижимости.
  2. Проверка документов и истории квартиры.
  3. Подписание договора купли-продажи.
  4. Регистрация права собственности в публичном реестре (занимает 1–2 дня).
Большинство покупателей из России, Беларуси, Казахстана и Украины обращаются к агентствам, чтобы избежать рисков и получить сопровождение на всех этапах.

Сколько стоит квартира в Батуми у моря

Стоимость сильно зависит от локации и вида из окон.

  • Студии в новых домах на второй линии стоят от $1400–2000 за м².
  • Квартиры с прямым видом на море — от $1600–2500 за м².
  • Готовое жильё с ремонтом и мебелью может стоить от $70 000 до $150 000.
  • Рынок остаётся динамичным, а стоимость вторички часто ниже новостроек, при этом уровень ликвидности — выше.

Почему стоит обратиться к агентству недвижимости

Работа с профессиональными риелторами по недвижимости в Грузии — это гарантия юридической чистоты сделки, проверка документов и подбор вариантов под ваш запрос. Опытные специалисты подскажут, какие районы у моря развиваются быстрее, где выгоднее инвестировать и как оформить покупку дистанционно.

FAQ

1. Можно ли иностранцу купить квартиру в Батуми у моря?
Да, иностранцы могут свободно покупать недвижимость в Грузии, включая квартиры у моря, без необходимости иметь вид на жительство.

2. Где лучше купить квартиру в Батуми у моря?
Лучшие районы — Новый бульвар, район аэропорта и центр города. Здесь высокая ликвидность и развитая инфраструктура.

3. Что выгоднее — новостройка или вторичка у моря?
Если вы хотите сразу жить или сдавать жильё, лучше выбрать вторичку. Для инвестиций с перспективой роста цены подойдёт новостройка на раннем этапе строительства.
Свяжитесь с нами
Свяжитесь с нами по телефону или в мессенджерах, чтобы получить консультацию и помощь в выборе недвижимости.
+995 557 326 104
cappuccinoestate@gmail.com
Грузия, Батуми
Как с вами лучше связаться?
Made on
Tilda