ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ
ENG
GE

Продажа квартир в Батуми: как выгодно купить или продать жильё у моря

Рынок недвижимости Батуми за последние годы стал одним из самых динамичных в регионе. Продажа квартир в Батуми интересует как инвесторов, так и тех, кто планирует переезд или покупку жилья для отдыха. Цены здесь остаются доступными по сравнению с Европой и даже с крупными городами СНГ, а спрос стабильно растёт благодаря туристическому потоку и развитию инфраструктуры.
БЕСПЛАТНАЯ ПРЕЗЕНТАЦИЯ

Почему квартиры в Батуми пользуются спросом

Главная причина — сочетание доступной цены, простоты оформления и высокого потенциала для аренды.

Процесс покупки или продажи жилья в Грузии максимально прозрачный. Регистрация в Государственном реестре занимает всего один день.

Основные этапы:
  1. Выбор квартиры — можно рассмотреть предложения от застройщиков и на вторичном рынке.
  2. Проверка объекта — юрист или агент проверяет права собственности, отсутствие долгов и обременений.
  3. Заключение договора — при необходимости возможна дистанционная сделка с доверенностью.
  4. Регистрация права собственности — проходит в Public Service Hall.
Если вы планируете купить квартиру в Батуми, профессиональное агентство недвижимости поможет подобрать варианты по вашим параметрам и сопроводит сделку от выбора до получения документов.

Какие районы Батуми стоит рассмотреть

Новый Бульвар — современная зона с апартаментами у моря и развитой инфраструктурой.
Центр Батуми — ближе к достопримечательностям и деловой части, высокая аренда.
Аэропорт и район Чороха — бюджетные варианты, подходящие для долгосрочного проживания.

Как продать квартиру в Батуми быстро и безопасно

Если вы владелец недвижимости и хотите продать её, важно правильно определить цену.

  • Проведите оценку объекта — стоимость зависит от района, этажа, состояния и расстояния до моря.
  • Сделайте профессиональную фотосъёмку и опишите преимущества квартиры.
  • Разместите объявление на популярных сайтах недвижимости в Грузии или поручите продажу агентству.
Агентство недвижимости возьмёт на себя маркетинг, фото, показы, переговоры с покупателями и оформление сделки, что особенно удобно, если вы находитесь за границей.

Налоги и расходы при продаже квартиры

  • Налог на доход от продажи — 20 %, если квартира была в собственности менее 2 лет.
  • Комиссия агентству — обычно от 3 % до 5 % от стоимости сделки.
  • Госпошлина за регистрацию — от 80 до 200 лари, в зависимости от срочности.
  • Для покупателей дополнительных налогов нет — только нотариальные расходы и регистрация права собственности.
Продажа квартир в Батуми — это реальная возможность выгодно вложиться в растущий рынок Черноморского побережья. Независимо от того, хотите ли вы купить квартиру в Батуми для отдыха, проживания или инвестиций, стоит доверить подбор и оформление профессионалам, чтобы ваша сделка прошла быстро и безопасно.

FAQ

Как быстро оформить продажу квартиры в Батуми?
Регистрация сделки занимает 1 день, при наличии всех документов продажу можно завершить за 2–3 дня.

Можно ли иностранцу купить квартиру в Батуми?
Да, иностранные граждане могут свободно покупать недвижимость в Грузии, включая квартиры и апартаменты.

Как найти проверенные квартиры в Батуми на продажу?
Лучше обращаться в агентства недвижимости, где есть фильтр по надёжным застройщикам и проверенные объекты.
Свяжитесь с нами
Свяжитесь с нами по телефону или в мессенджерах, чтобы получить консультацию и помощь в выборе недвижимости.
+995 557 326 104
cappuccinoestate@gmail.com
Грузия, Батуми
Как с вами лучше связаться?
Made on
Tilda