Однокомнатная квартира в Батуми: выгодный старт на море
Когда речь идёт о покупке недвижимости в Батуми, особенно привлекательны варианты компактного жилья — однокомнатные квартиры или студии. Если цель — купить однокомнатную квартиру в Батуми, стоит обратить внимание на этот сегмент: доступный бюджет, высокая ликвидность и возможность сдачи в аренду сразу после покупки.
Оставить заявку
Укажите ваши данные
это абсолютно бесплатно
Почему стоит рассмотреть однокомнатку или студию
Почему стоит рассмотреть однокомнатку или студию
Компактное жильё выгодно тем, что требует меньших вложений и быстрее окупается. Купить студию в Батуми — это входной вариант в рынок недвижимости у моря.
- Меньшая площадь = меньшие расходы на обслуживание.
- Легче сдавать туристам или на длительный срок.
- Уровень аренды остаётся стабильным.
- Это делает такие квартиры привлекательными как для отдыха, так и для инвестиций.
Где искать и по каким ценам
Цены на небольшие объекты в Батуми значительно ниже, чем премиальные апартаменты у первой линии. Согласно актуальным данным:
- Предложения стартуют от ≈ $45 000–$50 000 за студию 30–35 м².
- Однокомнатная квартира около 33 м² — цена около $53 000.
- Средняя цена за квадратный метр на вторичке — около $1600 / м² (2025 г.).
- Выбирая квартиру меньшей площади, можно существенно снизить бюджет входа и тем самым расширить выбор.
Локация и инфраструктура
Чем ближе к морю, тем выше цена, но и выше спрос.
Районы: Новый бульвар, центр города, набережная — первая линия.
Для бюджетного варианта подойдёт второй третья линия или чуть дальше от пляжа, с учётом повышения цен при удачном расположении.
Районы: Новый бульвар, центр города, набережная — первая линия.
Для бюджетного варианта подойдёт второй третья линия или чуть дальше от пляжа, с учётом повышения цен при удачном расположении.
Тип жилья: новостройка vs. вторичка
- Новостройка — может быть дешевле на этапе строительства, но требует времени.
- Вторичка — готова к проживанию или сдаче сразу. Если цель — быстрое использование, вариант подходит лучше.
Юридика и документы
Проверка продавца, отсутствие обременений, чистота сделки — важны особенно при покупке недвижимости.
Доверяйте агентству с хорошей репутацией и официальным оформлением.
Доверяйте агентству с хорошей репутацией и официальным оформлением.
Преимущества и перспектива
Такой формат жилья (однокомнатка или студия) особенно актуален:
- Малый бюджет входа — отличный старт.
- Возможность сдачи — доход и окупаемость.
- Простота эксплуатации и ухода.
- Грузия предлагает лёгкое оформление, открытый рынок и благоприятные условия.
FAQ
Можно ли купить студию в Батуми недорого?
Да — на рынке представлены студии и однокомнатные квартиры от ~$45 000–50 000, особенно на вторичке или в новых районах.
Сколько стоит квартира студия в Батуми?
Примерно от ~$45 000 и выше — всё зависит от площади, состояния, этажа и удалённости от моря.
Подходит ли маленькая квартира в Батуми для инвестиций?
Да — за счёт низкого бюджета и хорошего спроса на аренду такие объекты могут приносить стабильный доход и быстрее окупаться.
Да — на рынке представлены студии и однокомнатные квартиры от ~$45 000–50 000, особенно на вторичке или в новых районах.
Сколько стоит квартира студия в Батуми?
Примерно от ~$45 000 и выше — всё зависит от площади, состояния, этажа и удалённости от моря.
Подходит ли маленькая квартира в Батуми для инвестиций?
Да — за счёт низкого бюджета и хорошего спроса на аренду такие объекты могут приносить стабильный доход и быстрее окупаться.
Свяжитесь с нами
Свяжитесь с нами по телефону или в мессенджерах, чтобы получить консультацию и помощь в выборе недвижимости.
+995 557 326 104
cappuccinoestate@gmail.com
cappuccinoestate@gmail.com
Грузия, Батуми
