Ипотека в Грузии для россиян: условия и ставки
Грузия становится всё более привлекательной страной для покупки недвижимости, и многие россияне рассматривают возможность взять ипотеку на жильё у моря или в столице. Банковская система здесь стабильна, а условия кредитования достаточно гибкие даже для иностранцев. В 2026 году ипотека в Грузии продолжает быть доступным инструментом как для покупки квартиры, так и для инвестиций.
Оставить заявку
Укажите ваши данные
это абсолютно бесплатно
Как работает ипотека в Грузии
Ипотека в Грузии оформляется как для граждан страны, так и для иностранцев, включая россиян, белорусов и граждан Казахстана.
Основное отличие — требования к документам и размер первоначального взноса. Процентные ставки зависят от валюты кредита, срока и банка.
Банки активно кредитуют покупку квартир в новостройках и на вторичном рынке. При этом недвижимость сразу регистрируется на покупателя, а в реестре отмечается залог в пользу банка. Процедура прозрачная и занимает всего несколько дней.
Условия ипотеки в Грузии для россиян
Взять ипотеку в Грузии гражданину России можно без вида на жительство, но с подтверждённым доходом и стабильной кредитной историей. Банки обычно запрашивают:
- паспорт,
- справку о доходах (на английском или грузинском языке),
- договор купли-продажи или бронирования недвижимости.
Процентные ставки по ипотеке в Грузии
Ипотека в Грузии в 2025 году предлагается в лари, долларах и евро. Процентная ставка зависит от валюты кредита:
- в лари — от 10% до 15% годовых;
- в долларах — от 6% до 10%;
- в евро — от 6% до 10%.
- Средняя ставка по ипотеке в Грузии для россиян — около 10-11% годовых. Некоторые банки предлагают специальные программы для покупателей недвижимости у застройщиков-партнёров с более низкой ставкой.
Банки, выдающие ипотеку иностранцам
Наиболее популярные банки, предоставляющие ипотеку иностранцам в Грузии:
- TBC Bank — предлагает ипотеку в лари и долларах, оформление занимает до 5 дней;
- Bank of Georgia — известен гибкими условиями и возможностью дистанционной подачи заявки;
- Liberty Bank — подойдёт для покупки квартир в Батуми, имеет программы с фиксированной ставкой на первые годы.
Как взять ипотеку в Грузии: пошагово
- Выбор недвижимости. Определитесь с объектом — это может быть квартира в Батуми, Тбилиси или дом в пригороде.
- Подача заявки. Можно подать документы онлайн или лично в отделении банка.
- Оценка платежеспособности. Банк проверяет доходы, кредитную историю и стоимость жилья.
- Подписание договора и регистрация. После одобрения заключается договор, и квартира оформляется на покупателя.
Ипотека в Грузии для россиян в 2025 году: стоит ли брать
Для россиян ипотека в Грузии остаётся выгодным инструментом — особенно если вы планируете купить квартиру у моря для отдыха или аренды. Ставки умеренные, требования понятные, а рынок недвижимости стабильно растёт.
Кроме того, можно выбрать недвижимость с гарантированной доходностью от застройщика.
Если вы рассматриваете ипотеку в Грузии, стоит обратиться в агентство недвижимости, которое поможет подобрать надёжный объект и подготовить документы для банка.
Кроме того, можно выбрать недвижимость с гарантированной доходностью от застройщика.
Если вы рассматриваете ипотеку в Грузии, стоит обратиться в агентство недвижимости, которое поможет подобрать надёжный объект и подготовить документы для банка.
FAQ
Можно ли россиянину взять ипотеку в Грузии?
Да, граждане России могут получить ипотеку в грузинском банке без вида на жительство, если предоставят подтверждение дохода.
Какой процент ипотеки в Грузии в 2025 году?
В среднем от 7% до 12% годовых, в зависимости от валюты и банка.
Как взять ипотеку в Грузии иностранцу?
Необходимо выбрать объект, подать заявку в банк, предоставить документы и после одобрения подписать договор. Процесс занимает 3–7 дней.
Хотите рассчитать ипотеку под свой бюджет и получить подборку квартир с возможностью кредитования? Обратитесь в наше агентство недвижимости — специалисты помогут оформить ипотеку в Грузии быстро и безопасно.
Да, граждане России могут получить ипотеку в грузинском банке без вида на жительство, если предоставят подтверждение дохода.
Какой процент ипотеки в Грузии в 2025 году?
В среднем от 7% до 12% годовых, в зависимости от валюты и банка.
Как взять ипотеку в Грузии иностранцу?
Необходимо выбрать объект, подать заявку в банк, предоставить документы и после одобрения подписать договор. Процесс занимает 3–7 дней.
Хотите рассчитать ипотеку под свой бюджет и получить подборку квартир с возможностью кредитования? Обратитесь в наше агентство недвижимости — специалисты помогут оформить ипотеку в Грузии быстро и безопасно.
Свяжитесь с нами
Свяжитесь с нами по телефону или в мессенджерах, чтобы получить консультацию и помощь в выборе недвижимости.
+995 557 326 104
cappuccinoestate@gmail.com
cappuccinoestate@gmail.com
Грузия, Батуми
