Недвижимость в Батуми: как выгодно купить жильё и инвестировать в грузинское побережье
Батуми — один из самых быстроразвивающихся городов Грузии и признанный центр притяжения для инвесторов, эмигрантов и отдыхающих. Здесь мягкий климат, морское побережье, низкие налоги и доступные цены на жильё. Покупка недвижимости в Батуми остаётся востребованной благодаря простому законодательству: иностранцы могут свободно приобретать квартиры и апартаменты без необходимости иметь ВНЖ.
Оставить заявку
Укажите ваши данные
это абсолютно бесплатно
Почему недвижимость в Батуми становится всё популярнее
Многие покупают жильё в Батуми не только для отдыха, но и как источник стабильного дохода.
Туризм растёт, аренда востребована круглый год, а цены на квадратный метр пока значительно ниже, чем в аналогичных курортных локациях Европы.
Какие типы недвижимости доступны в Батуми
На рынке представлены разные категории объектов — от бюджетных студий до элитных апартаментов у моря и частных домов за городом.
- Квартиры и апартаменты. Самый популярный вариант среди покупателей из России, Казахстана и Беларуси. Их легко сдавать в аренду, особенно если жильё находится у моря.
- Дома и таунхаусы. Отличный выбор для тех, кто хочет больше личного пространства и участок земли.
- Коммерческая недвижимость. Кафе, магазины, мини-гостиницы — Батуми активно развивается, и бизнес-недвижимость приносит стабильный доход.
Цены на недвижимость в Батуми
Стоимость квадратного метра зависит от локации, вида на море и стадии строительства.
- На первой линии цены стартуют от $1700–2300 за м², в новых жилых комплексах премиум-класса.
- На второй линии можно найти жильё от $1400–2000 за м².
- Вторичная недвижимость в Батуми нередко стоит дешевле и уже готова к заселению или сдаче.
Как проходит покупка недвижимости в Грузии
Процесс покупки недвижимости в Батуми прост и прозрачен.
- Выбор объекта — через сайт агентства или на месте.
- Проверка документов — юрист или агент убеждается в чистоте сделки.
- Подписание договора — проходит в Юстиции.
- Регистрация права собственности — занимает 1–2 дня в Национальном реестре.
Почему стоит купить жильё в Батуми сейчас
Рынок активно развивается, и эксперты прогнозируют дальнейший рост цен. Многие инвесторы рассматривают покупку недвижимости в Батуми как способ диверсификации активов и получения дохода в валюте.
- Кроме того, Грузия предлагает простое оформление вида на жительство при покупке недвижимости от $150 000. Это делает покупку ещё более привлекательной для тех, кто планирует переезд или частое пребывание в стране.
Как выбрать надёжное агентство недвижимости
Работа с проверенным агентством — залог безопасной сделки. Опытные риелторы по недвижимости в Грузии помогут подобрать подходящий объект, проверить юридическую чистоту и провести сделку без рисков.
FAQ
1. Можно ли иностранцу купить недвижимость в Батуми?
Да, иностранцы могут свободно покупать квартиры, дома и коммерческую недвижимость в Грузии без ограничений.
2. Сколько стоит купить квартиру в Батуми?
Цены начинаются от $1400 за м² во вторичных домах и от $1200 за м² в новостройках у моря в каркасе.
3. Что выгоднее — новостройка или вторичка?
Вторичное жильё готово к заселению и сдаче, тогда как новостройка часто дешевле, но требует времени до сдачи и отделки.
Да, иностранцы могут свободно покупать квартиры, дома и коммерческую недвижимость в Грузии без ограничений.
2. Сколько стоит купить квартиру в Батуми?
Цены начинаются от $1400 за м² во вторичных домах и от $1200 за м² в новостройках у моря в каркасе.
3. Что выгоднее — новостройка или вторичка?
Вторичное жильё готово к заселению и сдаче, тогда как новостройка часто дешевле, но требует времени до сдачи и отделки.
Свяжитесь с нами
Свяжитесь с нами по телефону или в мессенджерах, чтобы получить консультацию и помощь в выборе недвижимости.
+995 557 326 104
cappuccinoestate@gmail.com
cappuccinoestate@gmail.com
Грузия, Батуми
