Как купить квартиру в Грузии: гайд для россиян

Для этого не требуется вид на жительство, гражданство или регистрация компании. Исключение — только покупка сельскохозяйственных земель, которая ограничена для нерезидентов.
Главное преимущество — простота процедуры. Сделку можно оформить за один день, а все документы — в электронном виде. Государственный реестр недвижимости прозрачен, а регистрация собственности занимает около 30 минут.

Батуми

Процесс покупки максимально прост и прозрачен:

1. Выбор объекта. Можно приобрести как квартиру в новостройке от застройщика, так и готовое жильё на вторичном рынке.
2. Проверка документов. Перед покупкой юрист или агент проверяет право собственности и отсутствие долгов.
3. Оформление сделки. Подписывается договор купли-продажи через Дом юстиции.
4. Регистрация права собственности. После оплаты госпошлины объект официально переходит в собственность покупателя.

Грузия предлагает одни из самых выгодных условий в регионе:

• нет налога на покупку недвижимости;
• ежегодный налог на собственность отсутствует для жилья, если оно не используется в бизнесе;
• при продаже объекта через два года после покупки налог с прибыли также не взимается.

Все расчёты между покупателем и продавцом обычно проходят в долларах США. Банковский счёт для россиян можно открыть в местном банке, при наличии загранпаспорта и подтверждения происхождения средств.

Цены на жильё в Грузии продолжают расти — в среднем на 10–15% в год. При этом страна остаётся одной из самых доступных по стоимости квадратного метра среди прибрежных и туристических направлений.

Особенно активно развивается Батуми — город на Чёрном море, где купить квартиру у моря можно значительно дешевле, чем в Сочи или Стамбуле. Здесь строятся десятки новых комплексов, многие из которых предлагают рассрочку и доходность от аренды.

Если вы задумываетесь, стоит ли покупать недвижимость в Грузии, — ответ очевиден: рынок всё ещё находится на этапе роста, и входить в него выгоднее сейчас, пока цены остаются доступными.

Чтобы покупка прошла без рисков, следуйте нескольким простым правилам:

• проверяйте репутацию застройщика или продавца;
• используйте услуги нашего агентства недвижимости в Батуми
• не переводите деньги без подписанного договора.

Мы поможем подобрать объект, проверить юридическую чистоту и оформить сделку.

Недвижимость в Грузии — это сочетание простоты, прозрачности и перспектив. Покупка квартиры здесь доступна россиянам без ограничений. А мы, как грамотное агентство –поможем оформить всё быстро и безопасно.