Новостройки у моря в Батуми: цены, виды, преимущества

Покупка квартиры в Батуми у моря — одно из самых популярных направлений для инвестиций в Грузии. Город активно развивается, при этом сохраняет доступные цены на жилье по сравнению с европейскими курортами. Новостройки в Батуми у моря особенно востребованы у тех, кто хочет совместить комфорт, вид на море и высокий потенциал дохода от аренды.

БЕСПЛАТНАЯ ПРЕЗЕНТАЦИЯ

Почему новостройки у моря — лучший выбор

Современные новостройки в Батуми у моря — это не просто жилье, а инвестиция, которая стабильно растёт в цене.

Квартиры в прибрежной зоне сдаются круглый год, особенно если они расположены в районах Нового Бульвара или Химшиашвили. Такие объекты выбирают как иностранцы, так и местные жители — кто-то для отдыха, кто-то для пассивного дохода.
Купить квартиру у моря от застройщика выгодно ещё и потому, что вы приобретаете жильё с прозрачными документами и современными инженерными системами. Большинство комплексов строятся по европейским стандартам, предлагая жильцам охраняемую территорию, паркинг, бассейн, спортзал и лобби-сервис.

Основные районы с новостройками у моря

Новый Бульвар
Главная зона нового строительства в Батуми. Здесь расположено большинство современных комплексов с видом на море. Цены на квартиры начинаются от 1200–1600 долларов за квадратный метр в белом каркасе. Это район с развитой инфраструктурой и высокой доходностью от аренды.

Химшиашвили
Одна из самых популярных локаций среди инвесторов. Здесь находятся квартиры на берегу моря Батуми с прямым видом на побережье. Район идеально подходит для отдыха и сдачи в аренду туристам.

Руставели и Старый город
Ближе к центру цены выше — от 1800 до 3500 долларов за квадратный метр. Здесь новостроек меньше, но это престижные адреса с шаговой доступностью к ресторанам, театрам и набережной.

Цены и факторы, влияющие на стоимость

На рынке Батуми ценовой диапазон новостроек у моря зависит от многих факторов:

расстояние до пляжа;
этаж и панорамный вид на море;
инфраструктура комплекса;
репутация застройщика.

В среднем, новостройки у моря в Батуми стоят от 1200 долларов за квадратный метр, но в премиальных локациях стоимость может достигать 3000–3500 долларов. Квартиры с видом на море стоят значительно дороже, но при этом быстрее растут в цене и легче сдаются в аренду.

Кому подойдёт покупка квартиры у моря в Батуми

Инвесторам. Жильё у моря пользуется спросом круглый год, особенно в сезон с мая по октябрь.
Тем, кто ищет «второй дом». Многие покупают квартиру в Батуми у моря, чтобы приезжать на отдых.
Для постоянного проживания. В прибрежных районах есть всё необходимое — школы, кафе, супермаркеты, салоны и транспорт.

Надёжные застройщики Батуми

В городе активно работают десятки строительных компаний. Среди проверенных и известных можно выделить Artex, One, Next, Alliance, ELT Building, Ambassadori и Metropol. Мы сотрудничаем с этими и другими надёжными застройщиками, помогая нашим клиентам подобрать и оформить квартиру у моря без скрытых комиссий и рисков

Как проходит покупка новостройки у моря

Подбор квартиры по бюджету и цели (инвестиции, проживание, аренда).
Проверка застройщика и всех документов.
Заключение договора с застройщиком.
Регистрация права собственности в реестре Грузии — процесс занимает всего 1–2 дня.

Опытный риелтор поможет вам пройти все этапы безопасно, без языковых и юридических трудностей.

FAQ

1. Сколько стоит новостройка у моря в Батуми?
Средняя цена — от 1200 до 1600 долларов за квадратный метр. В центральных районах — до 3500 долларов.

2. Можно ли купить квартиру у моря напрямую от застройщика?
Да, большинство комплексов продаются без посредников. Агентство поможет подобрать подходящий вариант и проверить все документы.

3. Где лучше покупать квартиру у моря в Батуми?
Самые востребованные районы — Новый Бульвар и Химшиашвили. Здесь активно строятся современные жилые комплексы с видом на море.

Свяжитесь с нами

Свяжитесь с нами по телефону или в мессенджерах, чтобы получить консультацию и помощь в выборе недвижимости.

+995 557 326 104
cappuccinoestate@gmail.com

Грузия, Батуми

Политика конфиденциальности

2025