Новостройки в центре Батуми и у моря: сравнение локаций
Батуми активно растёт, и спрос на жильё в новых домах стабильно увеличивается. Покупатели выбирают между центром, Новым Бульваром и районами ближе к морю, а также изучают карту города, чтобы понять реальную разницу между локациями. Разберём, чем отличаются основные районы и где новостройки Батуми дают наилучшее сочетание цены и удобства.
Оставить заявку
Укажите ваши данные
это абсолютно бесплатно
Новостройки Батуми по районам: что важно знать
В Батуми выделяют четыре ключевых района для покупки жилья:
Новый Бульвар, Химшиашвили, Руставели и Старый город. Каждый из них отличается инфраструктурой, уровнем застройки и стоимостью квадратного метра.
Новый Бульвар: современные комплексы у моря
Здесь сосредоточены самые новые проекты с продуманными планировками и большими территориями. Район хорошо подходит тем, кто рассматривает новостройки Батуми на карте и хочет жить ближе к пляжу.
Средняя стоимость белого каркаса — от 1200 до 1600 долларов за квадратный метр, но вид на море может увеличить цену на 20–40%.
Химшиашвили: между центром и Новым Бульваром
Улица Химшиашвили — одна из самых популярных среди инвесторов. Здесь много новых домов, кафе и супермаркетов, а до центра можно дойти пешком.
Цены сильно зависят от улицы и конкретного комплекса. Обычно это диапазон от 1300 до 1700 долларов за метр.
Руставели и Старый город: сердце Батуми
Тем, кто хочет купить новостройку в центре Батуми, стоит смотреть именно эти локации. Здесь мало свободных участков, поэтому проекты выходят точечно и стоят дороже.
Стоимость новостроек начинается от 1800 долларов за метр и может доходить до 3500 в домах премиум-класса.
Район идеально подходит тем, кто ценит архитектуру, прогулочные зоны и жизнь в шаговой доступности от моря.
Район аэропорта: бюджетный вариант с перспективой
Новостройки в районе аэропорта Батуми часто рассматривают те, кто ищет доступные цены. Здесь пока меньше туристов и плотность застройки не такая высокая.
Квадратный метр стоит ниже, чем на побережье и в центре. Район привлекает покупателей, которым важна тишина и возможность купить жильё на ранних этапах строительства.
Как выбрать район: краткое сравнение
Для жизни: центр, Химшиашвили — максимум инфраструктуры.
Для инвестиций: Новый Бульвар — высокая ликвидность и спрос в аренде.
Для покупки по минимальному бюджету: район аэропорта — более доступные цены.
Для тех, кто ориентируется на карту: выбирайте районы ближе к первой линии — они медленнее теряют в стоимости и быстрее растут в цене.
FAQ
1. Какие новостройки Батуми по районам самые востребованные?
Самый высокий спрос — на центр, Химшиашвили и Новый Бульвар благодаря расположению и инфраструктуре.
2. Где искать новостройки Батуми на карте, чтобы быстро сравнить районы?
Лучше смотреть проекты вдоль побережья и в центральных кварталах — на карте они формируют самую плотную и ликвидную зону застройки.
3. Стоит ли покупать новостройку в центре Батуми?
Да, если важны расположение и ликвидность. Центр остаётся самой стабильной локацией по цене и спросу.
Самый высокий спрос — на центр, Химшиашвили и Новый Бульвар благодаря расположению и инфраструктуре.
2. Где искать новостройки Батуми на карте, чтобы быстро сравнить районы?
Лучше смотреть проекты вдоль побережья и в центральных кварталах — на карте они формируют самую плотную и ликвидную зону застройки.
3. Стоит ли покупать новостройку в центре Батуми?
Да, если важны расположение и ликвидность. Центр остаётся самой стабильной локацией по цене и спросу.
Свяжитесь с нами
Свяжитесь с нами по телефону или в мессенджерах, чтобы получить консультацию и помощь в выборе недвижимости.
+995 557 326 104
cappuccinoestate@gmail.com
cappuccinoestate@gmail.com
Грузия, Батуми
